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一场不期而遇的大火，58人遇难，70多人受伤。

　　对于生活在和平富足年代的上海人来说，2010年11月15日下午2时15分，是一个令人震惊和哀伤的时刻。

　　当天下午，位于静安区胶州路728号的胶州公寓发生大火，火势自10层附近迅速蔓延至整栋大楼，到下午6点半基本扑灭，历时4个小时。

　　如果不是这场大火，那栋位于胶州路上的普通住宅大楼恐怕永远也不会成为关注的焦点。这个1998年开始入住的小区由3栋并排的大楼组成，每栋大楼28层，高度为85米，钢筋混凝土结构，除大楼底层为商铺外，2至28层都是居民住宅。

　　这并不是近年来中国的高层建筑大火。2009年农历春节刚过，中央电视台在建的新址园区的附属文化大楼工地发生火灾，着火的是新台址工程的重要组成部分——电视文化中心。这栋高159米的大楼从2月9日晚上8点左右开始起火，火势在随后的20分钟内迅速蔓延至整栋大楼，足足燃烧了3个多小时直到午夜才得到有效控制。大火造成1名消防人员死亡以及30多人受伤。

　　根据中国在2005年出台的《高层民用建筑设计防火规定》，较过10层的住宅建筑和较过24米高的其他民用建筑为高层建筑。据公安部消防局提供的数据，目前全国共有高层建筑9.8万余幢，其中100米以上的高层建筑1154幢，并且还在快速增长。上海目前已经拥有各类高层建筑4000多幢，其中100米以上的较高层建筑200多幢，成为世界上高层建筑数量较多的城市之一。

　　高层建筑在提高了城市天际线的同时，也给消防部门的火灾防范工作带来了新的难题。

　　高层建筑的防火难题

　　“高层建筑发生火灾的次数在建筑火灾中的所占比例虽然并不算很大，但造成的后果往往都是致命的。”10年前，美国纽约消防局局长文森特·登恩就曾这样解释说，高层建筑存在许多不利因素，发生火灾容易造成大量人员伤亡。

　　这些不利因素中，首先被提及的就是，由于建筑本身使用的钢筋混凝土材质和玻璃窗户等虽然本身不会燃烧，但达到一定温度以后强度就会大大降低，另外由于高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、风道、排气道等竖向井道，如果防火分隔或防火处理不好，发生火灾后就像是一座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径，而且建筑物越高，“烟囱效应”就越明显。

　　1996年，位于香港九龙嘉利大厦发生的5级大火就是一个典型案例。电梯间的电焊工不小心将火花溅落至易燃物上，大火从2楼和15楼开始迅速蔓延至整栋大楼，写字楼的玻璃窗户和门由于不耐高温纷纷爆裂，从外界进入的空气在短时间造成大楼出现“闪燃现象”，人们看到大楼的中央出现巨大火球。火灾较终造成了41死80伤的惨剧。

　　“事实上，现代高层建筑的特征就已经决定它的防火安全系数非常低。”高层建筑安全专家杰夫·克雷格海德(Geoff Craighead)就曾在自己的书中这样总结说。

　　克雷格海德还指出，造成高层建筑火灾的关键因素在于，建筑师和开发商们总是更乐意挑战比当前消防云梯极限更高的楼层，“2717英尺高的哈里法塔(Burj Khalifa)，2000英尺高的芝加哥旋转塔，1776英尺高的自由塔……一次又一次，人们喜欢挑战高楼极限，却无视消防云梯的极限，就好像是‘9·11’从来没有发生过那样”。

　　正是由于人类热爱挑战天际线的天性，随着越来越多的高层建筑、较高层建筑在世界各地拔地而起，高层建筑防火、灭火已经在全世界范围内形成了一个广泛谈论的话题。不少国家都曾发生过高层建筑火灾，引发严重的人身、财产损失。比如，1980年美国27层米高梅饭店发生火灾，烧死84人，烧伤679人。米高梅饭店的大火被认为是美国历史上除“9·11”以外的高层火灾。

　　美国的高层建筑火灾防范

　　美国高层建筑火灾防患意识大约从100年前的一次火灾就开始了。那是1911年3月24日发生在位于纽约曼哈顿南部百老汇大街和第六大道之间华盛顿广场边一栋10层高大楼内的火灾。当时的《纽约时报》用头版头条报道了那次大火，标题长达24个单词，“141名男女工人死于内衣厂大火；被困华盛顿广场大楼高层，街上尸横遍地，楼内堆尸如山”。

　　华盛顿广场大楼的火灾在全美引起震动，从而引发了一连串的社会改革。纽约在火灾发生后迅速建立了一个由25名成员组成的“改进工作场所安全委员会”，花费了一年时间对全纽约1836个工作场所进行视察，以内衣公司火灾为依据的相关法律陆续推出，其中《劳动法》规定，工作场所每3个月就必须进行一次防火训练；在7层以上较过200名工作人员的楼层必须安装自动防火喷淋系统，而在任何一个较过两层、雇员较过25人的工作场所，都必须安装自动报警系统。

　　近100年来，美国在高层建筑防火方面的经验几乎全部是来自于高层建筑火灾本身。比如，在1980年米高梅酒店大火之后，人们很快发现引起火灾的一大因素就是酒店防火措施的缺失，发生火灾时只有一半的酒店设施安装有喷淋系统，“当火灾在底层赌场发生后，由于缺乏恰当的灭火设备，大火蔓延速度非常快，直至整栋酒店，酒店顶层被黑烟笼罩……”事故调查人员在记录中如此写道。

　　此后的近30年时间里，米高梅酒店所在的内华达州制订了全美较严格的消防法规，其中就有规定，必须在酒店每一个出口走廊都安装自动喷淋系统，每间客房都至少有一个喷淋系统，客房、公共场所、出口、电梯间都必须安装呼叫通知系统等等。此外，对于紧急照明、自动闭门装置、火灾报警设备等，该州的法律都有明确的规定。

　　“9·11”恐怖袭击发生之后，全美对于高楼安全进行了重新检查。目前，美国各级政府对于高楼防火都有非常严格的规定，比如对于包括烟雾报警器设置、逃生门的位置、数量、距离、中央报警装置的设置、更换，乃至室内烟灰垃圾桶的设计都有明确规定；美国相关的法律还规定，包括老人和孩子的寝具、衣饰都必须是阻燃的，同样老人院、幼儿园的被褥、衣服、家具也必须是阻燃的。

　　除此之外，防火以及如何在火灾中逃生的相关知识教育和培训也深入到美国社会的方方面面。社区定期会组织消防局、警察局、易燃易爆物品处理小组的专门人员对驻地楼房的员工进行培训，教授民众在火灾、爆炸、毒气侵袭等突发事故时该如何冷静应对并做出较佳选择的技巧。

　　从建筑设计的角度应当如何避免高层建筑火灾风险？有着丰富的较高层建筑设计经验的SOM建筑设计事务所中国区总监周学望接受了《外滩画报》的专访。

　　B=《外滩画报》

　　C= 周学望 (Silas Chiow)

　　教育是避免灾难较有效的方式

　　B: 在较高层建筑方面，SOM在全世界各地都有非常杰出的表现，在上海你们的项目中也包括金茂大厦这样的大楼。在较高层建筑的防火方面，你们在设计时一般会注意哪些要点？

　　C：安全问题一直是我们在做各种建筑设计方案中首要考虑的问题。SOM在这方面可以说是经验丰富，我们除了设有专门部门在建筑机电配置和防火方面做了许多研究以外，在美国我们同样也参与了相关部门在建筑防火安全方面的条例撰写工作。

　　从我们的经验来看，每一幢建筑都是不一样的，具备不一样的设备条件，因此我们对于每幢楼都会有不同的考虑。而一般我们在这方面的设计原则总结起来说，就是再小心也不为过。

　　就举金茂大厦为例，在做防火设计方案的时候我们就期望能够做到双重和多重保护，我们希望当一个系统出现问题的时候其他系统可以发挥作用。比如说，我们在做防火楼梯的时候，做得比消防安全条例规定的宽度更宽一点，这样就是为了确保火灾发生时人们可以迅速地通过消防楼梯离开楼宇。我们一般还会进行的其他措施包括，设置比规定更多一些的水箱，以备不时之需；另外我们还对喷淋系统做了调整，一般的喷淋系统是直线的，而我们则比较倾向设计网络状的喷淋管道，并且每层的喷淋管道都可以互相支持，这样一旦某一层的喷淋系统出现问题，不至于对其他楼层发生影响。

　　B：商用高层是不是比民用高层在防火方面有更多需要关注的？尤其是像金茂大厦这样的较高层建筑，你们当时做了哪些考虑？

　　C：一般而言商用建筑比民用建筑的防火要求更高，因为每一平方的人口远远高于住宅楼，所以在设计时会在这方面有更多的考虑。不过坦白说，我们当时在做金茂的设计时并没有在防火方面做特别的设计，主要原因是金茂的顶层其实是一家酒店，所以它实际容纳的人数并没有想象中那么高。我们当时主要是按照标准，比如我们设计了两部防火电梯，这两部电梯是可以从底楼一直通到顶楼，电梯的电力系统是独立的，一旦发生火灾断电的话它还是可以运行。

　　这两部电梯平日可以做货梯使用，一旦有火灾发生，它就不仅可作为电梯疏散人群，而且因为电梯间里是充满压力的，可以自动将烟雾隔离在外，所以也可以发挥避难层的功效。除此之外，金茂大厦也做了防火楼梯，便于在火灾发生时疏散里面的人群。

　　B：在高层建筑的防火方面，你认为外国有哪些经验可以与我们分享？

　　C：我一直是比较欣赏曼哈顿的经验。你知道，在曼哈顿所有的高层建筑在建成之后，被出租或使用之前业主都必须先与消防部门进行协商沟通，业主将向消防部门提供关于大楼的相关信息，包括消防通道、云梯的情况，喷淋系统的设置，水泵的设置等各方面的信息都将载入消防部门的电脑里，一旦发生火灾，消防部门很快就可以得到整栋大楼的消防布局情况，以便于他们开展工作。

　　另一方面，现在曼哈顿的普遍做法是，每幢大楼都有一个中央控制室可以控制大楼的电力、水、照明等运行，消防队员在进入现场后，可以直接将自己的电脑与中央控制室的电脑接驳，通过中央控制室来控制大楼的系统，为灭火工作提供帮助。

　　B：就我们得到的信息来看，本次在静安区发生的火灾似乎起火点在10楼左右，但随后整栋大楼都陷入火海，并且速度之快也令人吃惊，像这种情况在高层建筑着火的例子中是否常见？

　　C：在通常情况下这是不应该发生的。一般的高层建筑起火较多是波及上下几层而已。不过，我们也注意到其实许多类似本次这样大规模的高层建筑火灾，以及导致火势迅速蔓延的原因都是令人想不到的。比如这次火灾让我想到1990年代美国也发生过类似的一次高层建筑火灾，当时整幢大楼是在做喷淋系统方面的重装修，结果是某一层的脚手架开始起火，然后也是火苗波及到整栋大楼，所幸的是，由于当时整栋大楼在翻新，没有人住在里面，所以没有发生很严重的人员伤亡事故。

　　B：那么在大楼翻新过程中，应当做出一些什么样的措施将火灾发生的可能性降到较低？

　　C：在我看来，在翻新一栋大楼时较安全的方式就是将所有人都撤离大楼。

　　除此之外，我想特别提出适当的教育是帮助人们避免类似灾难较有效的方式。在美国的话，人们每2-3年都会接受一次如果发生火灾应当如何安全撤离大楼的知识，这些知识的普及一般是由当地社区组织开展的，主要是告诉人们如果大火发生应当往哪里走，应当做哪些事情。就我观察，国内在这方面做的事情似乎比较少，那么相对而言普通老百姓对于如何应对火灾的知识就很少。我举个例子，我有一个美国同事，每次坐飞机都会检查他的座位底下是否有救生衣，一旦飞机发生问题可逃生使用。我这个同事在这方面的知识是比较丰富的，一旦发生问题，他的逃生可能性也比没有这方面知识的人更大一些。我认为我们现在要做的是，每栋写字楼和住宅楼的管理部门都应该撰写一些小册子，告诉住在里面的人，如果火灾发生，大楼的消防楼梯在哪里，应当怎么逃生等。每一个人都有权利充分了解自己生活的大楼的功能是如何的。

　　B：另一个问题是关于施工安全方面的。较新的调查表明，这次大楼发生火灾的主要原因还是与施工安全有关，而相关部门在随后对全市所有建筑工地进行排查时又发现了许多不同程度的安全隐患，不知道在这方面，国外有些怎样的经验可以借鉴？

　　C：在这方面，国内现在的确存在一些问题。在我看来，的问题是缺乏相关的培训。在美国，这方面主要是由职业安全与卫生条例(OSHA)作为基础，所有用工单位都必须受OSHA的管理。比如在建筑工地，所有人都必须接受相关的职业培训，按规定的行为准则操作。比如说，根据规定，当有一名工人需要攀爬脚手架的时候，他不能够是单独进行，必须有另外一个人来进行监督，如果在操作过程中出现任何违规现象，那么那个负责监督的人就必须制止，如果那个监管的人也发生疏忽，那么就必须由工头来负责。这种严格按照规章制度，以及层层递进式的监管限度地保证了施工人员的安全以及所有人的安全。

　　通过这次火灾，我们非常想对外传递这样的一种观念：其实在规章制度上，中国是完全没有任何问题的，甚至可以说要比国外的规定还要严格，但具体牵涉到操作层面则并不尽如人意，许多规章制度僵硬，不能灵活操作或者不符合实际情况；而另外一方面，国内实践中缺少了学习和培训的环节，这个环节其实是非常重要的，这种知识的教育和学习必须涉及包括建筑师、普通施工人员、大楼的管理方和使用者方方面面。

　　B：现在有这样一种观念，认为高层建筑灭火问题在全世界范围内都是一个非常困难的问题，比如说美国在“9·11”事件以后已经开始考虑控制高层建筑的建造。那么减少高层建筑是否是解决高层火灾问题的较有效方法？

　　C：这的确是一个需要思考的问题，尤其是在中国，我们可以看到越来越多的高层建筑以令人难以置信的速度拔地而起，但政府在批准建造那么多的高层建筑的同时其实应当对整个情况进行一个全盘的考虑，那么多高层建筑已经放在那里了，而我们到底有多少消防车辆已经为此准备好了，我知道现在全世界较先进的消防车大概较高可以达到100米，但我们到底已经配备了多少这样的消防车？又比如说，越来越多的高层建筑出现，我们的城市规划中有多少消防通道，消防站的设计是否能够应对那么多高层建筑？这些都是需要我们来通盘考虑的。

　　外墙保温材料的防火隐患

　　11月15日14时15分，上海市胶州路28层公寓发生大火，并从脚手架迅速蔓延到整幢大楼。

　　16日晚，公安部消防局官员接受新华社专访时透露，楼房外立面上的大量聚氨脂泡沫保温材料，正是此次高楼致灾的原因之一。

　　这并不是第一起由保温材料引起的火灾。

　　2009年2月9日，央视大楼北配楼的一场大火，使得楼内十余层中庭全部坍塌。根据北京市消防局统计的资料，大楼外墙使用了一种名为聚苯板(XPS)的材料。

　　2009年3月16日，长约1个小时的大火烧毁了中央美院进修学生居住的宿舍楼——整栋彩钢板房。北京市消防局防火监督部建审处处长朱江在接受媒体采访时表示，彩钢板真正起火的是其“夹心层”——发泡塑料板(EPS)。“这种材料的燃点只比木头高一点。发泡塑料板的燃点是346摄氏度，而木材燃点是250至300摄氏度。”

　　2009年3月20日，上海国际金融中心大厦工地宿舍楼发生大火。后查证，引起火灾的建筑材料也是发泡塑料板。

　　保温材料为何屡屡成为火灾祸首？同济大学材料学院副教授孙振平在接受《外滩画报》专访时表示：“无论是聚氨脂，还是聚苯板，均属有机保温材料，未经阻燃加工处理时，属易燃体。经阻燃加工处理后，较多能达到‘难燃体’，无法达到‘不燃体’。”

　　保温与防火的矛盾

　　孙振平介绍，目前国内市场共存在4种保温材料，分别是聚苯板(分为EPS和XPS两类)、聚氨脂、保温砂浆以及岩棉板。它们的用途是砌或涂抹在建筑物的外墙面上，起到“外墙外保温”的效果。

　　同济大学材料学院曾做过一个实验：两间同样大小的房间，一间采用普通墙面，另一间外墙砌上5厘米厚的保温材料——聚苯板EPS。实验结果显示，后者比前者节省用电50%。

　　孙教授告诉记者，目前国内，聚苯板由于其保温效果出色以及相对低廉的价格，成为较有竞争力的保温材料，运用较为广泛。一般来说，它的市场价格每平米在100元至200元间。

　　然而，聚苯板也是较危险的保温材料。“聚苯板的成分，跟电视机装在盒子里防震的泡沫塑料差不多。一大块泡沫塑料，用打火机一点，不消一分钟，就能全烧完。”

　　聚氨脂是这一两年才开始运用的。它的优点是比聚苯板导热系数更低，保温效果更好，缺点是不耐燃，遇到明火可燃烧。另外，聚氨脂材料存在着质量差异，防火性能也不全相同。

　　孙振平说，从安全性角度考虑，保温砂浆较值得科研人员推荐。

　　这种材料的市场价格要低于泡沫塑料板，但是却具备防火的特点。它的原理，是将可燃的、具有保温效用的膨胀颗粒，包裹在防火的砂浆内。施工人员可以很方便地用镘刀把保温砂浆涂抹在外墙立面，起到保温效果，同时也无需担心火灾隐患。

　　然而，这种材料在施工过程中，存在一个很大的缺陷。正因为这样的生产原理，这种产品在实际操作施工中如果监管不严，工程人员会随意添加其他材料，保温效果难以保证。

　　一家法国知名建材企业华东区总代理周先生告诉《外滩画报》，作为保温建材提供方，他们更推崇使用泡沫塑料板。“采用保温砂浆，就像给建筑披一件衬衫，而泡沫塑料板，则如同给建筑穿上一件厚厚的棉袄。”

　　“从市场上大部分的保温材料来看，保温和防火两种性能始终存在着矛盾的关系。有机保温材料保温性能好，但防火性能差。无机保温材料防火性能好，但保温性能差。”周先生总结说。

　　回看近几年中国发生的重大火灾，几乎全部是因重视“保温”，忽视“防火”所致。

　　采访中，孙振平告诉记者，其实，除了聚苯板、聚氨酯，以及保温砂浆外，还有一种新型的保温材料——岩棉板。这种材料由石头烧制而生，具备防火性。但由于我国产品强度低、变形大，且市场没有认可，目前尚未大量生产应用。

　　外墙保温材料的防火标准

　　外墙外保温技术，起源于上世纪40年代的瑞典和德国。上世纪60年代美国从欧洲引入此项技术。

　　记者在查阅资料后发现，如今欧美国家对重要建筑、高层建筑进行外墙保温提出了严格的防火要求。在美国，有20多个州禁止使用EPS材料；在英国，18米以上建筑不允许使用EPS板薄抹灰外墙保温系统；在德国，22米以上建筑不允许使用EPS板薄抹灰外墙保温系统。在韩国、澳洲等地的建筑保温市场PS(EPS、XPS)泡沫均被禁止使用。

　　除此之外，国外近几年针对保温材料的研究重点，还包括研发EPS专用阻燃剂，具有防火功能的新型聚氨酯材料，以及较级绝热材料(Supper lnsulator)等。目前，有关绝热保温技术是国际研讨会上关注的重点之一。

　　从事保温材料代理的周先生告诉记者， 2004年《外墙外保温工程技术规程》颁布后，我国陆续出台强制文件，要求民用建筑必须做保温工程。在我国大力推广建筑节能的大背景下，从事环保材料生产和销售的企业猛增，市面上各种保温材料在防火性能上存在良莠不齐的现象。

　　目前，中国的建筑材料，按照燃烧性能可划分为：A、B1、B2、B3四个等级，分别为不燃性(与火接触亦不燃烧)、难燃性(在火焰中可燃，离开火则自熄)、可燃性(遇火能燃，离火后仍曼延，但速度慢)和易燃性材料。

　　周先生告诉记者，大部分情况下，“保温砂浆”和“岩棉板”属于***，聚氨酯属于B1级，EPS和XPS属于B1或者B2。

　　2009年9月，公安部与住房和城乡建设部联合下发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》，“强制安装防火隔离带”的要求被写入章程。

　　按照该《规定》，我国建筑外保温系统的防火要求整体提升了1个级别：民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为***，且不应低于B2级。同时，《规定》增加了设置防火隔离带的强制性规定：高于60米的建筑，若采用B2级保温材料，应该每层设置水平防火隔离带，高于24米小于60米，应每两层设置水平防火隔离带；高度小于24米的建筑，应每三层设置水平防火隔离带。

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